蘇州市拍賣行有限公司拍賣公告5mu蘇州市拍賣行有限公司
受蘇州高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)管理辦公室委托，定2023年9月11日上午10時(shí)在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)中拍平臺(tái)（http: //paimai.caa123.org.cn）對(duì)下列資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：5mu蘇州市拍賣行有限公司
一、拍賣標(biāo)的：（以現(xiàn)場踏勘看樣為準(zhǔn)）位于蘇州高新區(qū)金山路66號(hào)及金山路66-1號(hào)101室的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等拆除遷移工程（不包括所屬土地使用權(quán)、圍墻、公共設(shè)施及已告知不在拍賣范圍的資產(chǎn)等，以現(xiàn)場踏勘看樣為準(zhǔn)，具體以現(xiàn)狀現(xiàn)場為準(zhǔn)）。拍賣人及委托人不能保證拍賣標(biāo)的的品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人必須仔細(xì)踏勘看樣。5mu蘇州市拍賣行有限公司
二、拍賣時(shí)間：2023年9月11日上午10時(shí)5mu蘇州市拍賣行有限公司
三、拍賣地點(diǎn)：中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)中拍平臺(tái)（http: //paimai.caa123.org.cn）5mu蘇州市拍賣行有限公司
四、報(bào)名地點(diǎn)：蘇州市舊學(xué)前100號(hào)5mu蘇州市拍賣行有限公司
五、咨詢及預(yù)約看樣：185503992205mu蘇州市拍賣行有限公司
六、報(bào)名登記注意事項(xiàng)：5mu蘇州市拍賣行有限公司
（一）競買人須提供的材料：5mu蘇州市拍賣行有限公司
1、競買人須為蘇州大市范圍內(nèi)注冊(cè)的建筑工程施工總承包一級(jí)以上建筑工程企業(yè)（含一級(jí)）并與房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)以上（含丙級(jí)）的監(jiān)理單位聯(lián)合競買。5mu蘇州市拍賣行有限公司
2、競買人須提供蘇州大市范圍內(nèi)建筑工程施工總承包一級(jí)以上（含一級(jí)）資質(zhì)證書副本原件及復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、《安全生產(chǎn)許可證》副本原件及復(fù)印件、建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師注冊(cè)證書和安全B類證書原件及復(fù)印件、安全員(不少于3人)注冊(cè)C類證書原件及復(fù)印件、建造師及安全員身份證原件及復(fù)印件、建造師及安全員連續(xù)6個(gè)月以上蘇州市（含區(qū)及縣級(jí)市）社保證明原件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書原件及代理人身份證原件及復(fù)印件。5mu蘇州市拍賣行有限公司
3、滅火救援特種車輛2輛和大型霧炮車4輛（自有或租賃，租賃需提供租賃合同原件和車輛參數(shù)），滅火救援車行駛證額定載質(zhì)量不低于6噸，頂部配置噴距不低于40米消防高炮，大型霧炮車行駛證額定裝載質(zhì)量為不低于8噸，霧炮機(jī)射程不低于100米，車輛初始登記日期須為2016年1月以后，年檢和保險(xiǎn)均未過期，提供行駛證原件及復(fù)印件、登記證書原件及復(fù)印件、保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件。5mu蘇州市拍賣行有限公司
4、與競買人合作的房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)以上監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件，房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)以上監(jiān)理單位資質(zhì)證書正本原件及復(fù)印件、監(jiān)理單位與房屋建筑工程監(jiān)理單位簽訂的安全監(jiān)理協(xié)議原件。5mu蘇州市拍賣行有限公司
（以上所有復(fù)印件均須加蓋公章，代理人為本項(xiàng)目建造師）5mu蘇州市拍賣行有限公司
（二）競買步驟：5mu蘇州市拍賣行有限公司
1、競買人須于2023年9月6日下午3時(shí)前提供上述所需材料到我公司辦理報(bào)名手續(xù)，并在審核通過后繳納參拍保證金200萬元及資料費(fèi)300元（現(xiàn)金），同時(shí)簽署《拍賣告知書》及競買人承諾書（法人代表或代理人簽字并蓋公章），參拍保證金由建筑單位出具（轉(zhuǎn)賬方式交付，以2023年9月7日下午5時(shí)前實(shí)際到賬為準(zhǔn)），收款人：蘇州高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)管理辦公室，賬戶：51607000001311，開戶行：蘇州銀行獅山路支行，逾期不辦理報(bào)名手續(xù)（保證金不計(jì)利息并注明“金山路66號(hào)及金山路66-1號(hào)101室拆除保證金”，保證金到賬后，由委托人出具保證金收據(jù)；拍賣會(huì)結(jié)束后，未成交的競買人須向委托方歸還保證金收據(jù)，委托方在收到收據(jù)之日起5個(gè)工作日后將參拍保證金無息退回至未成交的競買人）。待資格審定及保證金交付后，組織看樣。特別強(qiáng)調(diào)：報(bào)名時(shí)，由拍賣人對(duì)競買人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài)進(jìn)行查詢（查詢平臺(tái)：江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)），資質(zhì)（建筑工程資質(zhì)）核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)的企業(yè)，不得參與報(bào)名。看樣統(tǒng)一時(shí)間為2023年9月8日至9日（9:30-15:00）。5mu蘇州市拍賣行有限公司
2、拍賣成交后，買受人所交付的參拍保證金200萬元直接轉(zhuǎn)作履約保證金，另需交納污染防治保證金50萬元及垃圾清運(yùn)費(fèi)預(yù)付款50萬元，并于2023年9月14日下午3時(shí)前付清拍賣成交款、成交額5%的拍賣傭金、公告費(fèi)、中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)及污染防治保證金，垃圾清運(yùn)預(yù)付款于四方協(xié)議簽訂后三日內(nèi)交付至協(xié)議中運(yùn)輸單位，中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)由買受人按照中拍平臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行支付。買受人逾期支付任一款項(xiàng)的或者拒絕簽署《拆除遷移協(xié)議書》的，視作違約，已交納的參拍保證金買受人自愿放棄，委托人適期另行拍賣。5mu蘇州市拍賣行有限公司
3、項(xiàng)目拆除施工前需提供《房屋、設(shè)備拆除方案》、《安全事故應(yīng)急救援預(yù)案》、《消防技術(shù)方案》、《拆遷工地施工防塵措施》等交委托方后，報(bào)相關(guān)部門審定。買受人在施工拆除前，必須辦理本拆除項(xiàng)目整體人壽團(tuán)險(xiǎn)，買受人進(jìn)場施工后需提供相關(guān)操作人員的特種作業(yè)證，并交委托人審查備案，通知進(jìn)場后方可實(shí)施拆除。5mu蘇州市拍賣行有限公司
4、本次拍賣標(biāo)的建筑清運(yùn)費(fèi)須買受人自行承擔(dān)。5mu蘇州市拍賣行有限公司
（三）特別提示：5mu蘇州市拍賣行有限公司
1、進(jìn)場拆除移交時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)；施工前需對(duì)廠區(qū)內(nèi)所有枯枝樹葉和易燃物全部清理干凈。5mu蘇州市拍賣行有限公司
2、買受人須與競買登記合作的房屋建筑工程監(jiān)理單位共同完成施工，并由買受人承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。5mu蘇州市拍賣行有限公司
3、整個(gè)項(xiàng)目須于2023年10月10日前完工退場，否則每逾期一天罰款10萬元，逾期超過5日的，委托人有權(quán)終止《拆除遷移協(xié)議書》，并由委托人強(qiáng)制清場，未拆除的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等視為買受人放棄權(quán)利，履約保證金不予返還，作為委托人處理買受人遺留事項(xiàng)的費(fèi)用（委托人有權(quán)自行委托第三方處理買受人未達(dá)要求或遺留的相關(guān)事項(xiàng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用從履約保證金中抵扣不足的，超出部分仍由買受人承擔(dān)）。5mu蘇州市拍賣行有限公司
4、施工進(jìn)場前買受人需按要求搭建圍擋（仿真草皮裝飾夾心彩鋼板圍擋，高度不低于4米，并做噴淋控制揚(yáng)塵, 且場地內(nèi)須設(shè)置高桿噴霧4個(gè)），外立面設(shè)置不少于50%的公益廣告。5mu蘇州市拍賣行有限公司
5、施工拆除過程中廠區(qū)內(nèi)如有危廢不能隨意處置，全部收集好，買受人須委托具有危廢資質(zhì)處置的單位進(jìn)行集中處置，費(fèi)用及所有相關(guān)安全責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。5mu蘇州市拍賣行有限公司
6、買受人在拆除本項(xiàng)目樓房時(shí)，須配合長臂機(jī)器進(jìn)行拆除。5mu蘇州市拍賣行有限公司
7、廠區(qū)內(nèi)如有樹木須及時(shí)遷移，嚴(yán)禁采用鋸斷等方式處理，嚴(yán)禁毀綠。5mu蘇州市拍賣行有限公司
8、鋼結(jié)構(gòu)拆除要求一律用機(jī)械扒倒，在地面切割分解。5mu蘇州市拍賣行有限公司
9、該項(xiàng)目中所有垃圾（包括原有垃圾和拆除產(chǎn)生的垃圾）按蘇州市人民政府渣土辦及相關(guān)主管機(jī)關(guān)的要求處置，由買受人作為處置主體須在正式辦理首批項(xiàng)目資產(chǎn)移交之日后10個(gè)工作日內(nèi)完成與相關(guān)部門簽署四方協(xié)議的工作，如逾期，視作違約。垃圾處置所需的行政審批由買受人負(fù)責(zé)辦理，垃圾處置所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)。5mu蘇州市拍賣行有限公司
10、施工方運(yùn)輸時(shí)應(yīng)注意渣土不得拋灑，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任，包括處罰、賠償?shù)�。為控制揚(yáng)塵，施工過程中要求采用拆除面淋濕操作方法，拆除區(qū)內(nèi)裸土地面及現(xiàn)場未清理的建筑垃圾需隨時(shí)逐步采用6幀以上的防塵網(wǎng)進(jìn)行覆蓋、鋪裝等措施防止風(fēng)吹產(chǎn)生揚(yáng)塵。5mu蘇州市拍賣行有限公司
11、本項(xiàng)目拆除完成后，做到場地內(nèi)建筑物全部拆除、樹木綠化全部遷移，場地內(nèi)所有垃圾全部清運(yùn)，無建筑垃圾、污染物及殘雜物遺留現(xiàn)場，土地平整壓實(shí)。在完工后應(yīng)做到將拆除區(qū)域內(nèi)所有出入口（包括缺口）用4米高度仿真草皮裝飾夾心彩鋼板門進(jìn)行封閉。拆除區(qū)內(nèi)裸土地面采取防塵覆蓋、鋪裝等措施（綠色防塵網(wǎng)要求6幀以上）防止風(fēng)吹產(chǎn)生揚(yáng)塵。5mu蘇州市拍賣行有限公司
12、整個(gè)項(xiàng)目竣工后待委托人驗(yàn)收合格，委托人將履約保證金無息退還至買受人（如有違約金或罰款，退還余款）。5mu蘇州市拍賣行有限公司
七、更多其他相關(guān)事項(xiàng)詳見《拍賣告知書》。5mu蘇州市拍賣行有限公司
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